אחוז מימון
אחוז המימון הוא היחס בין סכום המשכנתא לשווי הנכס, כפי שנקבע על ידי שמאי או לפי מחיר העסקה - לפי הנמוך מביניהם. הוא מגביל את הסכום המרבי שניתן לקבל.
יחס החזר
יחס ההחזר הוא היחס בין ההחזר החודשי הכולל לבין ההכנסה הפנויה. הבנקים מגבילים אותו כדי לוודא יכולת עמידה בתשלומים לאורך זמן. התחייבויות קיימות מקטינות את הסכום שניתן לקבל.
היסטוריית אשראי והתנהלות
נתוני האשראי, ההתנהלות בחשבון, יציבות ההכנסה וסוג התעסוקה משפיעים על ההחלטה ועל התנאים. עצמאים, למשל, נבחנים לפי דוחות ולא רק לפי תלושים.
המשמעות: שני לקוחות עם אותה הכנסה יכולים לקבל שתי תשובות שונות לגמרי.
המידע באתר הוא כללי ואינו מחליף ייעוץ פרטני. אישור אשראי, תנאים ותוצאות תלויים בנתוני הלקוח, הנכס, העסקה, מדיניות הגופים המממנים ותנאי השוק.
